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嘉兴在线新闻网     2017-10-19 19:02:52     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  昨日,据《澳大利亚金融评论报》报道称,大连万达集团正在为其在澳大利亚的两个项目寻找买家。该报道称,万达集团正在香港就出售两个项目的问题展开磋商,以减少海外投资及降低债务。

  国内有媒体向万达集团公司核实该消息,万达悉尼项目负责人表示,万达出售澳洲项目的新闻纯属谣言,目前两个项目进展十分顺利。不过虽然出售地产是假新闻,但万达正在缩减海外投资一事确是真的。

  值得关注的是,自万达出售77家酒店资产和13个文旅项目91%股权后,万达接连被曝要处置资产。

  报道指出,大连万达集团在商谈出售位于悉尼价值10亿澳元的CircularQuay大楼,以及位于黄金海岸价值9亿澳元的JewelResort,最终售价应近20亿澳元,以减少海外投资及降低债务。在香港上市的万达酒店发展在澳大利亚这两个项目中均有股权。

  公开资料显示,2014年8月份,万达集团宣布投资125亿港元(约合人民币107亿元)成立万达澳大利亚公司,致力于当地市场的房地产开发。万达集团董事长王健林曾表示,万达海外并购的思路,就是投五星级酒店综合体以及文娱产业。

  据万达官网显示,截至目前,万达在美国、英国、法国、澳大利亚和土耳其等国家建设了8家五星级万达文华酒店,万达正成为首个来自中国的全球高端酒店品牌。

  作为中国地产界名副其实的老大,近几年万达在认清地产行业走入下坡路的现实后,便于几年前开始做出战略调整:发展文化产业,坚持多元化并行。文化旅游城汇聚娱乐、体育、旅游等众多元素于一身,是万达文化产业的集大成者。在政府政策的支持下,相关文旅项目在助力中国向消费型经济转型的同时,也致力成为中国企业在海外扩张的先行者。

  2012年5月,万达以26亿美元并购美国老牌影院公司AMC集团(AMC Entertainment),成为万达加速转型的里程碑。随之而来的还有体育、休闲、娱乐方向的投资,如收购英国销售额最大的豪华游艇制造商圣汐(Sunseeker)等。2016年1月,万达以35亿美元并购美国传奇影业(Legendary Entertainment),这一数值在中国企业海外文化并购案中尚未被超越。

  然而连续的海外扩张使万达的规模急剧扩大,最终导致债台高筑。对于万达集团的海外投资额,网上说法不一,有媒体报道万达海外投资额已高达2451亿人民币,还有媒体报道万达的海外投资额为200亿美元。在7月份,万达刚打包卖掉文旅城和酒店,就传出万达六个境外投资项目的融资受到严格管控的消息,当时有媒体报道万达海外投资高达2451亿元。而如今,又有一些媒体称截止目前万达海外投资金额近200亿美元。到底万达海外投资额有多大,目前还没有确切的消息。

  不过值得关注的是,万达正在缩减海外投资。王健林此前曾表示,要将重心重新放在国内市场上。“在中国的发展肯定是重头戏,因为娱乐、旅游、体育市场刚刚开始,这方面肯定作为重点发展。”王健林如是表示。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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